La quotité est la différence entre l'emprunt et la valeur du bien à acquérir.

4 valeurs font références, soit :

- La valeur vénale : la valeur de vente du marché

- La valeur vente publique :  +/- 20 % sous la valeur vénale. Valeur estimée pour une vente urgente décidée en majorité par le propriétaire ou les héritiers

- La valeur vente forcée : +/- 20 % sous la valeur vente publique. Valeur estimé en cas de vente forcée par le prêteur.

Cette référence est utilisée pour des dossiers spécifiques (personnes informés à la BNB, etc....)

- La valeur intrinsèque : la valeur en cas de reconstruction. Valeur déterminé pour la couverture assurance incendie.

Une expertise vous permettra d'avoir une garantie de bon achat.

La majorité des sociétés de crédits oblige une expertise. Le coût varie selon la soc. de crédits, la région et le but (achat ou achat + travaux, maison de rapport, etc...).